Coordinación Catastro Registro de la Propiedad

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La Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, tras su reforma por la Ley 13/2015, de 24 de junio, establecen un sistema de coordinación entre el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad, para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada de las fincas registrales, utilizando como base la cartografía catastral. Con ello se persigue dar mayor seguridad a los datos de ubicación, delimitación y superficie de las fincas registrales que son objeto del tráfico jurídico.

Los requisitos técnicos para el intercambio de información y una mejor coordinación entre el Catastro y los Registros de la Propiedad se han desarrollado mediante Resolución conjunta de las Direcciones Generales del Catastro y de los Registros y del Notariado, que entró en vigor el 1 de noviembre de 2015.

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Coordinación Catastro Registro de la Propiedad

Joyas constructivas de cerámica

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Recientemente hemos ejecutado la demolición de una antigua casa del casco histórico de Puente Genil (Córdoba). Un edificio del siglo XIX que a lo largo de su historia ha ido sufriendo cambios tanto en su estructura general como en sus sistemas constructivos.

Irremediablemente el edificio sufría un estado de ruina inminente, por lo que hubo de ser demolido, a la espera de su reedificación integral.

Entre los escombros y restos del edificio, hemos encontrado varios elementos constructivos (pequeñas joyas arquitectónicas) que nos han desvelado algunos de los sistemas de construcción de hace cien años.

Como singularidad, que no habíamos visto en otras demoliciones, hemos encontrado estos botes cerámicos.

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Galería

Proyecto “Conocimiento QR” Puente Genil

Vídeo

Abriéndose la brecha

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En los últimos días la prensa se ha encargado de “darnos a conocer” un excelente proyecto de rehabilitación y restauración en el que el estudio Carquero Arquitectura interviene sobre el Castillo de Matrera en Villamartín (Cádiz).

Cuando la prensa generalista habla de arquitectura (en la mayoría de ocasiones), lo hace para ensalzar algún que otro proyecto megalómano del arquitecto estrella de turno, o para destrozar como en este caso, el buen trabajo, de un compañero anónimo.

La prensa enciende la mecha y las redes sociales hacen el resto.

Se trata de un gran proyecto de restauración, en el que de acuerdo con los cánones actuales de conservación del patrimonio, se consolidan y se ponen en valor las ruinas de un edificio casi derruido.

Como bien apuntaba @arquitectamos, puede que la brecha que separa a los arquitectos del “resto de la gente”, sea cada vez más grande…

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Abriéndose la brecha

Una muerte anunciada

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Hace ya tiempo que el casco histórico de nuestro pueblo está herido de muerte. Una lenta agonía, potenciada por muchos y diferentes factores, de un barrio que otrora fuera el centro neurálgico de la actividad pontana.

El comienzo del fin, podemos situarlo en el año 63 del pasado siglo, concretamente con la gran riada que sufrieron tanto el Barrio de la Isla como Miragenil. El desbordamiento de las aguas del Genil, y sus efectos devastadores, fueron los principales causantes del inicio de un éxodo a zonas más altas, que no ha parado desde entonces.

La existencia de grandes núcleos habitacionales, instalados en nuevos desarrollos urbanísticos, ha hecho que la ciudad se vaya extendiendo por el lado opuesto al del casco, cuyo crecimiento está físicamente restringido por límites y fronteras naturales (el río Genil). Un crecimiento no concéntrico que va alejando cada vez más el comercio, los equipamientos, la hostelería… en resumen, la vida.

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Una muerte anunciada

Redecorando La Mananta

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En arquitectura, en las últimas décadas, afortunadamente se ha tomado conciencia de la importancia de la conservación del patrimonio y se han creado cientos de planes para restaurar, acondicionar y transmitir el legado artístico, histórico y cultural que recibimos de nuestros antepasados.

En resumen, se trata de desvestir lo auténtico de todo aquello que a lo largo de los años ha ido haciéndole perder esa esencia primitiva que lo dota de valor.

No sólo ocurre esto con nuestro patrimonio material, sino que recientemente se han empezado a reconocer y proteger, decenas de elementos inmateriales que forman parte de nuestra cultura y que a lo largo de la historia han ido aferrándose a nuestras raíces más profundas, dotándonos de nuestra idiosincrasia y forjando nuestra personalidad.

Pues bien, nuestra Semana Santa, la Semana Santa de Puente Genil, es un excepcional mosaico en el que la cultura, la tradición, el sentimiento y la fe, dibujan una estampa donde se mezclan lo divino y lo humano en un testamento que pasa en vida de padres a hijos, de abuelos a nietos.

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Redecorando La Mananta

Des-concertado

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Los años de nuestra niñez, son aquellos en los que nos formamos tanto académica como moralmente. Es una época de constante aprendizaje en la que aprendemos sobre el mundo que nos rodea y a través de la cual vamos forjando nuestra personalidad y poniendo los cimientos a los hombres y mujeres que seremos el día de mañana.

En este aprendizaje, intervienen gran cantidad de personas que van aportando su granito de arena para llenar el vaso de nuestra sapiencia y coser las “hechuras” de nuestra personalidad. Nuestros Padres, nuestros hermanos, nuestros abuelos, nuestros PROFESORES…

Hoy, por azares del destino, he tenido la inmensa fortuna de volver a mi colegio. Veinte años después, y de la mano de uno de los profesores que más huella han dejando en mi persona (gracias Antonio), he visitado mis antiguas aulas (en las que tantas cosas aprendí); he paseado por sus amplios pasillos (en los que tantas ilusiones proyecté); he escuchado el sonido de “la huerta” (en las que tantas sonrisas dejé); he recorrido el salón de actos (en el que tantas emociones viví)…

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Des-concertado